Einfamilienhaus zum kaufen in Schermbeck

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 mit einem Anbau von 1990 kombiniert zeitlosen Charakter mit moderner Ausstattung – ideal für Familien, die großzügiges Wohnen und einen besonderen Außenbereich schätzen. Im Jahr des Anbaus wurde die Immobilie kernsaniert, seither laufend modernisiert und sehr gepflegt erhalten.

Auf einem ca. 735 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 121 m² (laut eigener Messung), verteilt auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine hochwertige Schreinerküche (Baujahr 2018) sowie zwei modernisierte Badezimmer. Zahlreiche Renovierungen der letzten Jahre sorgen für einen sofort bezugsfertigen Zustand.


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Highlights im Überblick:

Gemütliches Wohnambiente durch Kaminofen (erneuert 2018)

Maßgefertigte Einbauküche (2018), im Kaufpreis enthalten

Modernisierte Badezimmer: Hauptbad (2013), Gäste-WC (2018)

Neue Heizungsanlage (Ende 2021)

Erneuerte Bodenbeläge im Erdgeschoss (2018)

1,5-fach-Garage mit Wallbox für E-Mobilität

Überdachte Terrasse (Baujahr 2005)


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Garten mit Erholungs- und Eventcharakter

Der Außenbereich überzeugt mit vielfältiger Nutzung: Das gemauerte Gartenhaus (ca. 30 m²) verfügt über eine eigene Küchenzeile und ein separates WC – ideal als Partyraum oder Rückzugsort. Das Dach des Gartenhauses wurde 2025 erneuert.

Ein teilweise eingelassener Pool (Einbau 2021) bringt Urlaubsflair in den eigenen Garten. Die Gartenelektrik wurde ebenfalls Ende 2021 modernisiert. Das Dach des Haupthauses wurde bereits im Zuge des Anbaus saniert.

Weitere Bilder sind auf Anfrage erhältlich.


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Energieausweis und Besichtigung

Der Energieausweis liegt vor und weißt einen Energiekennwert von G (246,8) aus. Dieser kann bei Interesse per E-Mail verschickt werden oder bei der Besichtigung eingesehen werden.