Haus zum kaufen in Röttingen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohnungen, jeweils mit eigenem Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt sieben Zimmer.

Im Jahr 2019 erfolgten umfassende Modernisierungen: Erneuerung der Elektrik, der Rohrleitungen sowie des Badezimmers im Obergeschoss. Zudem wurde der Eingangsbereich von der Straße zur Haustür neu gepflastert. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Rollläden und eine Einbauküche.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einem separaten WC mit eigenem Waschbecken ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Keller befindet sich ein zusätzliches WC.

Das ca. 460 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten, eine Terrasse, einen Balkon sowie eine Garage. Weitere Stellplätze stehen direkt unterhalb der Straße zur Verfügung. Die ruhige Süd-Hanglage sorgt für viel Tageslicht, Sonne und einen freien Blick ins Tal – ideal für Familien.

Optional kann ein angrenzendes Wiesengrundstück mit ca. 1.500 m² hinzu erworben werden.

Energieverbrauchsausweis, 148,2 kWh/(m²a), Öl, Effizienzklasse E
Baujahr laut Energieausweis: 1988


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Tim Stichler
ImmoSky Deutschland GmbH