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Doppelhaushälfte zum kaufen in Edling

Großzügige, moderne Doppelhaushälfte im Grünen - provisionsfrei

83533 Edling
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Kaufpreis
959.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
183 m²
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Objekt-ID: 38229224

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 183.00 m²
Grundstücksfläche: 336,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 5.240,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte (Baujahr 2019, Massivbauweise) mit Einfamilienhaus-Charakter vereint viel Platz, höchsten Komfort und ländliche Ruhe trotz perfekter Infrastruktur – perfekt für Familien, die eine hochwertige Ausstattung und das Leben im Grünen genießen möchten und Wert auf modernes, energieffizientes Wohnen legen.

Die 183 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5,5 helle, lichtdurchflutete Zimmer auf zwei Etagen - ideal für Kinder, Homeoffice und gemeinsame Familienzeit.

Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden, die Einbauküche mit hochwertigen Geräten macht das Kochen zum Vergnügen, und zwei vollwertige Bäder plus Gäste-WC erleichtern den Familienalltag. Im ersten Stock gelangen Sie vom Schlafzimmer direkt in den großen, begehbaren Kleiderschrank. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich ein großes, helles Kinderzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit halbfreistehender Badewanne. Das Dachstudio im zweiten Stockwerk bietet Raum für Elternschlaf- oder Kinderzimmer, Spielbereich oder Hobby. Im angrenzenden Büro lässt sich perfekt von daheim aus arbeiten, ein zweites vollwertiges Badezimmer komplettiert das Dachgeschoss.

Der große Hobbyraum im Keller in Wohnraumstandard ist ideal als Spielzimmer, Fitnessbereich oder Homeoffice geeignet.

Weitere praktische Extras: stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Bora Muldenlüfter, Vollholzhaustür mit Fingerprint, großer Vorratsraum, Hauswirtschafts-/Technikraum, Einzelgarage und zwei Außenstellplätze.

Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten in Süd-West-Ausrichtung – hier findet sich genug Platz zum Spielen und Entspannen. Gartenhaus und umlaufende Terrasse mit elektrischer Sonnenschutzmarkise machen den Außenbereich perfekt nutzbar um Sonne und Natur in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus verfügt über eine herausragende Energieeffizienz (A+) dank moderner Wärmepumpe – nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sehr kostensparend im täglichen Betrieb.
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Lage

83533 Edling
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Edling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.147,22 €/m² in Edling.

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