Dachgeschosswohnung in Bamberg-Berg

Charmante Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Ausbaupotenzial – im beliebten Berggebiet von Bamberg

Willkommen über den Dächern von Bamberg! Diese besondere Wohnung kombiniert gemütlichen Dachgeschoss-Charme mit durchdachter Raumaufteilung und viel zusätzlicher Fläche für kreative Ideen.

► Auf Anfrage erhalten Sie direkt das Objektvideo sowie alle Details, um sich vorab einen realistischen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen!

Die ca. 76,44 m² Wohnfläche (nach Abzug der Dachschrägen!) verteilen sich auf:
• drei helle Schlafzimmer,
• zwei Wohnbereiche,
• eine Küche,
• ein Tageslichtbad sowie
• ein kleines zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Abstell-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Von hier aus führt die Treppe direkt in den Spitzboden.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Spitzboden mit rund 45 m² zusätzlicher Nutzfläche. Ob als Ausbaureserve, Atelier oder Stauraum – hier eröffnet sich viel Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Gestaltung.

Zur Wohnung gehört außerdem die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu erwerben (Preis auf Anfrage).

Das Hausgeld beträgt derzeit 269 €, davon sind ca. 166 € umlagefähig – ein wirtschaftlich attraktiver Rahmen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Ob Kapitalanlage oder neues Zuhause – diese Wohnung bietet viele Perspektiven.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Nachricht!