Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Nordstadt

In einer der architektonisch reizvollsten Straßen der Bonner Altstadt, liegt dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1897 – ein Objekt, das historische Substanz, gestalterische Klarheit und wirtschaftliche Solidität auf einzigartige Weise vereint.

Das Gebäude wurde vom Kölner Architekturbüro Michael Croce (O.M. Ungers-Schule) mit höchstem gestalterischen Anspruch denkmalgerecht saniert und modernisiert. Dabei entstand ein harmonisches Zusammenspiel aus der klassizistischer Straßenfassade, denkmalgerechtem Feingefühl und moderner Formensprache im Inneren.

Im Rahmen des städtischen Fassadenwettbewerbs „Bonns schönste Häuserfassaden“ wurde es im Jahr 2013 mit dem 1. Platz ausgezeichnet – gewürdigt für die sensible Sanierung und die gelungene architektonische Integration eines modernen Wohnbaukonzepts im Denkmalbestand.

Das Gebäude umfasst vier großzügige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 353 m² Wohnfläche, die vollständig und langfristig vermietet sind. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse oder Loggia, helle Wohnbereiche mit Echtholzböden oder Feinsteinzeugfliesen sowie moderne, offene Küchenkonzepte.

Besonders hervorzuheben ist die architektonische Inszenierung der freistehenden Badezimmer-Cubes im 1. und 2. Obergeschoss. Als markantes Gestaltungselement erweitern sie diese Wohneinheiten und schaffen nicht nur ein visuelles Statement, sondern trennen die Raumzonen funktional und stilvoll.

Auch die technische Ausstattung des Gebäudes erfüllt höchste Anforderungen: Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit großem Pufferspeicher, die sowohl effizient als auch zukunftsfähig konzipiert ist. Eine umfassende Brandschutzanlage mit Rauchmeldern, Brandabschnitten und Sicherheitsbeleuchtung sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und entspricht den aktuellen baurechtlichen Standards.