Einfamilienhaus zum kaufen in Ankum

� Ihr Traum vom Eigenheim & Geschäft!
Fast neuer Bungalow (1,5 Jahre alt) in Top-Lage Ankum – sofort bezugsfertig mit 45.000 € Extrawert!
✨ Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
� Das Besondere: Wohnen, Arbeiten & Leben in einem
Sie suchen einen Bungalow mit höchster Lebensqualität – ohne Renovierungsstau?
Wir bieten Ihnen ein fast neues Zuhause (nur 1,5 Jahre bewohnt) in bester Lage von Ankum,
das zwei wichtige Bedürfnisse vereint:
Privates Wohnen (ca. 90 m²): Lichtdurchflutetes Zuhause mit 2 Schlafzimmern, offener Küche und hochwertiger Ausstattung.

Separate Einheit (ca. 40 m²): Ideal als Praxis, Büro, Gewerbefläche oder Einliegerwohnung. Dank separatem Eingang bleiben Privat- und Geschäftsleben perfekt getrennt.

� Ihre Investition in Qualität – sofort 45.000 € gespart!

Der Kaufpreis umfasst nicht nur das Haus selbst, sondern auch bereits getätigte hochwertige Investitionen.
Sie erwerben ein schlüsselfertiges Premium-Paket – ohne zusätzliche Kosten und mit sofortiger Zeit- und Geldersparnis.

Geschlossene Panoramaterrasse (45 m²) Ganzjährig nutzbar als Wintergarten oder Wohnraumerweiterung 20.000 €
Hochwertige Ausstattung & Möbel Übernahme der fast neuen Miele-Einbauküche sowie moderner Möblierung 25.000 €

� Gesamtwert: ca. 45.000 € – bereits im Kaufpreis enthalten!

� Das Haus steht aktuell zum Festpreis von
475.000 € (statt 490.000 €) bis 31. Oktober 2025 zum Verkauf.
Nur Direktverkauf ohne Maklergebühr.

Ab 1. November 2025 wird der Verkauf über ein Maklerbüro abgewickelt.

Sie haben also jetzt die Möglichkeit, das Haus direkt vom Eigentümer zu erwerben – ohne Provision und mit flexibler Terminabsprache zur Besichtigung.