Maisonette-Wohnung in Grimma

Dieses charmante Landhaus, ca. aus dem Jahr 1920, wurde ca. 1998 umfassend kernsaniert und in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die hier angebotene 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über ca. 97 m² Wohnfläche im 2. und 3. Obergeschoss und überzeugt vor allem durch ihr großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin sowie eine hochwertige Einbauküche.

Neben dem Gäste-WC im 2. Obergeschoss verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Die Küche ist mit einer Spülmaschine, einem Herd und einem Kühlschrank jeweils der Marke Siemens ausgestattet.

Ein besonderes Highlight sind die großen, lichtdurchfluteten Atelier- bzw. Home-Office-Räume über den Garagen im Nebengebäude – perfekt für kreatives Arbeiten oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Diese Räume sind als Teileigentum bzw. "Abstellraum" im Grundriss deklariert und wurden bisher noch gar nicht genutzt.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand: Die Fenster wurden ca. 1998 erneuert, die Heizungsanlage ca. 2023 modernisiert. Bodenbeläge und Innenausbau wurden zuletzt ca. 2015 überarbeitet. Weitere Sanierungsmaßnahmen betrafen unter anderem das Dach, die Dämmung, die Sanitäranlagen sowie die Leitungs- und Wärmedämmung.

Der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten, der im Rahmen einer ideellen Grundstücksteilung gemeinschaftlich genutzt wird, lädt zum Entspannen ein. Eine großzügige Einzelgarage mit hoher Decke und elektrischem Tor rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Platz für bis zu zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum.