Immobilie in Brilon

Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 in massiver Bauweise. Die Wohnanlage liegt ruhig und naturnah, direkt am Waldwanderweg – ideal für alle, die eine grüne Umgebung in Brilon schätzen.

Es handelt sich um die Eigentumswohnung Nr. 3 einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 22 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 48,28 m² und besteht aus einem offen gestalteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon (ca. 16 m²), einer Diele sowie einem Badezimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz.

Der vorhandene Aufzug wurde im Jahr 2023/2024 vollständig modernisiert – ebenso wie die Fenster und der Balkon, was die Energieeffizienz und den Wohnkomfort erhöht.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.706 m².

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 205 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 160 €.

Die monatlichen Zahlungen für diese Wohnung betragen 268,41 €, davon entfallen 203 € auf das Hausgeld und 65,41 € auf die Rücklagenzuführung.

Mit der Wohnung ist ein Eigentumsanteil von 31,400/1.000 verbunden.