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Einfamilienhaus zum kaufen in Garbsen

MGK bietet Osterwald: Platz für die ganze Familie. Leben unter einem Dach!

30826 Garbsen
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Kaufpreis
389.900 €
Zimmer
6
Fläche
103.65 m²
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Objekt-ID: 38233009

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 103.65 m²
Grundstücksfläche: 639,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.761,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 262,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Garbsen-Oberende! Dieses großzügige Wohnhaus bietet die perfekte Grundlage für ein Leben mit viel Raum für Ihre Familie – ob als Mehrgenerationenhaus, mit Platz für Gäste oder als Refugium, das Wohnen und Arbeiten verbindet.

Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie zwei nahezu identische Wohnungen, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Während die Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang punktet, wurde das Obergeschoss Anfang der 2000er renoviert. Beide Etagen verfügen über einen ähnlichen Grundriss: zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss ist dieses zusätzlich um eine Dusche erweitert – einzig das dortige Duschbad erinnert noch an das ursprüngliche Baujahr. Vor allem das Erdgeschoss bietet Ihnen eine ideale Basis, um Ihre eigenen Ideen und Gestaltungswünsche zu verwirklichen.

Bitte beachten Sie, dass die hier angegebene Wohnfläche von ca. 104 m² sich ausschließlich auf das Erdgeschoss bezieht.

Besonders reizvoll ist der nach Süden ausgerichtete Garten: liebevoll angelegt und ausgestattet mit Terrasse, Markise, Freisitz, Brunnenwasser und einem praktischen Geräteschuppen. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden, entspannte Grillabende und echte Privatsphäre.

Auch der Vollkeller überzeugt: Neben einer integrierten Garage mit elektrischem Sektionaltor erwarten Sie ein gemütlicher Partykeller mit Bar, eine Hobbywerkstatt, Abstellräume sowie ein zusätzliches Duschbad. Viel Platz also für Hobbys, Gäste oder einfach mehr Komfort.

Dieses Haus wartet auf Menschen, die Lust haben, ihm mit Energie, Zeit und Liebe ein neues Kapitel zu schenken. Wenn Sie Raum für Ihre Familie suchen und Wert auf ein großes, vielseitig nutzbares Zuhause legen, dann könnte dies Ihr neues Heim sein!
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Lage

30826 Garbsen
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Garbsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.961,86 €/m² in Garbsen.

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