Einfamilienhaus zum kaufen in Ginsheim-Gustavsburg

Welcome Home - Wohnen in Nähe des Altrheins, willkommen in Ginsheim!

Selten sind sie geworden, aber es gibt sie noch. Diese erlesenen Immobilienschätze, bei denen man anfängt zu flüstern, wenn man über sie spricht. Unscheinbar von außen und ein charmantes Schmuckstück, wenn man durch die Eingangstür tritt. Hier werden Sie sich zu Hause fühlen.

Im Zentrum von Ginsheim steht das mit viel Liebe kernsanierte Haus, welches durch hohen Wohnkomfort außerordentliche Lebensqualität verspricht. Es repräsentiert auf drei Ebenen genügend Platz für die Verwirklichung Ihrer Träume und ist eine hervorragende Wahl für Paare und Familien.

Die Eingangstür schließt sich - die Privatsphäre beginnt. Durch den idyllischen Eingang, betreten Sie das schöne Haus und empfangen Ihre Gäste. Hier befindet sich auch das Herzstück des Hauses und der zentrale Mittelpunkt des Familienlebens: das großzügige Wohn-/Esszimmer mit separat gehaltener Küche und großem Vorratsraum, mit Blick in den Garten. Der direkte Zugang zum Außenbereich vermittelt eine freundliche und helle Wohnatmosphäre und lädt zum herrlich, unbehelligten Entspannen ein.
Ebenso erwartet Sie ein Duschbad mit Tageslicht, das für Helligkeit und Frische sorgt.

Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Ihre Kinder sein kann. Neben drei Zimmern findet sich hier auch das große Masterbad mit Tageslicht, Badewanne und WC, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Ein kleiner Home-Office Bereich im separierten Zimmer ist eingerichtet.

Das Raumangebot wird durch den ausgebauten Dachboden ergänzt. Hier präsentiert sich, mit Balken und Gaube und dem Flair eines lichtdurchfluteten Ateliers, das oberste Zimmer.

Im Untergeschoss befinden sich ein Kellerraum, die Waschküche mit WM-Anschluss, ein Hobbyraum mit kleinem Ofen und Heimkino, sowie eine Werkstatt, welche hier noch weitere Quadratmeter an Nutzfläche bieten.

Entdecken Sie dieses einzigartige Grundstück mit einer großzügigen Outdoor-Küche, praktischen Abstellräumen und einem Außen-WC. Das sommerliche Wohnzimmer im Außenbereich bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Geselligkeit im Freien. Der sonnige Garten mitten in der Stadt lädt zum Feiern mit Freunden und Familie ein. Im hinteren Teil des Gartens erwartet Sie eine Ruheoase, die ideal für Rückzug und Erholung ist. Diese Immobilie kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einem Hauch der Natur. Dieses gepflegte Anwesen lässt Ihr Gartenherz höher schlagen.

Das gesamte Haus wurde im Jahr 2008 komplett kernsaniert. In diesem Zuge die Leitungstechnik, die Elektrik, sowie das Dach gedämmt und in den darauffolgenden Monaten umfassend renoviert. Die neuen Fenster wurden ebenfalls in diesem Jahr eingebaut und runden das Komplettpaket ab.

Lassen Sie sich verzaubern. Gerne zeigen wir Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich bei einer Besichtigung, um Ihnen Ihren neuen Lieblingsplatz vorstellen zu dürfen.