Doppelhaushälfte zum kaufen in Norderstedt

1988 wurde dieses Haus in einer zeitlosen und klassischen Architektur massiv gebaut und bietet Ihnen angenehmen Platz.

4 Zimmer inkl. ausgebautem Spitzboden (5 Zimmer möglich), ca. 112,5 m² Wohn- und Nutzfläche, ca. 266 m² Grundstück (ideelle Teilung) zzgl. MEA an einem sehr großen Gemeinschaftsgrundstück, Gasheizung aus 2018, 1 KFZ-Stellplatz und 1 Garage

Allgemein: Die Fensterrahmen sind aus Holz und die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung. Im Wohnzimmer und in der Küche sind elektrische Außenrollläden vorhanden.
Zum Teil sind die Deckenbereiche im Haus vertäfelt.
Die Innentüren und Zargen im EG und DG sind mahagonifarben.
Leichte Schrägen im Dachgeschoß sorgen für Gemütlichkeit.

Hereinspaziert: Ein kleiner Flur ermöglicht Ihnen Platz für eine kleine Garderobe o.ä. Von diesem Bereich abgehend, erwartet Sie zur rechten das Gäste-WC mit Fenster. Durch eine weitere Tür betreten Sie dann die großzügige Diele. Die Bodenfliesen entsprechen dem Baujahr.

Zur rechten Hand befindet sich die geräumige Küche. Dieser helle Raum (2 Fenster) ist gut geschnitten und bietet viel Stauraum.
Viel Spaß beim Kochen: Die helle, holzfarbene Einbauküche mit Elektrogeräten (Ofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler) gehört zum Angebot dazu. Eine Vielzahl an Schränken, Auszügen und Schubladen sorgen hier für perfekte Ordnung. Platz für einen kleinen Tisch ist auch vorhanden.

Der Wohn- und Essbereich (zur linken Hand) bietet Ihnen sehr gute Stellmöglichkeiten. Der Boden ist hier mit Laminatboden ausgestattet. Bodentiefe Fensterelemente im Terrassenbereich versorgen den Raum mit viel Tageslicht. Von hieraus betreten Sie die sonnige und großzügige Terrasse mit Markise. In diesem hinteren Bereich befindet sich keine Rasenfläche, hier wurde alles gepflastert. Eine Trennwand zu den Nachbarn ist vorhanden. Zur linken Hand steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung. Seitlich am Haus / vor dem Gartenhaus erwartet Sie eine große Rasenfläche, die viel Spielraum für das Aufstellen von Spielgeräten oder ähnliches bietet. Des Weiteren befindet sich hinter einer weiteren Hauszeile noch ein Gemeinschaftsgrundstück von allen 6 Eigentümern. Davon gehören noch ca. 469 m² anteilig zu diesem Objekt.

Über eine Holztreppe (offene Stufen) erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie aktuell 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Fenstern. Das große Schlafzimmer kann durch das Setzen einer Leichtbauwand wieder in 2 Zimmer umgebaut werden, sodass dann insgesamt wieder 3 Zimmer auf dieser Ebene entstehen.

Das helle Badezimmer (weiß /gräulich) ist mit weißen Sanitärobjekten: Wachbecken, WC und Badewanne ausgestattet. Es sind 2 Fenster vorhanden.

Vom Flur im DG erreichen Sie über eine Raumspartreppe den ausgebauten Spitzboden. Dieser Raum eignet sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit Heizkörpern. Diesen erreichen Sie über den Flur im EG (Betontreppe). Im Keller stehen Ihnen mehrere Räume zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Im Keller sollten in naher Zukunft Abdichtungsarbeiten durchgeführt werden. Ein Kostenvoranschlag von ca. € 23.600,00 liegt vor und wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt. Die Heizungsanlage aus 2018 (Marke: Buderus) befindet sich ebenfalls hier.

Für Ihre PKW`s stehen Ihnen ein Stellplatz und eine Garage mit elektrischem Tor auf der den Häusern vorgelagerten Parkplatzfläche zur Verfügung. Weitere KFZ-Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste sind dort ebenfalls vorhanden.

Ein schneller Glasfaseranschluss von wilhelm tel liegt bereits im Haus.