Einfamilienhaus zum kaufen in Kandern

Willkommen im neuen Zuhause!

Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage wurde 1983 von Platz/Kampa gebaut und 1996 durch Wintergarten und Erkeranbau erweitert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 176 m² und einem gepflegten Grundstück mit ca. 806 m² bietet dieses Haus viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Auch energetisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: erst November 2024 wurde eine neue Hybrid-Wärmepumpe eingebaut. Auch auf dem Dach sind bereits 14 Paneelen Photovoltaik und ausreichend Solarthermie vorhanden.

Das Haus teilt sich im Detail auf wie folgt:


ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich/Flur
- eigenes Garderobenzimmer, auch als HomeOffice denkbar
- große Küche mit modernen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten
- Wohn- Esszimmer mit nachträglich angebautem Erker (tolle Aussicht über Kandern)
- nachträglich angebauter Wintergarten mit elektrischen Jalousien und grandiosem Ausblick (ca. 16 m² Wohnfläche)
- Balkon
- geschützter Terrassenbereich mit Markise vor dem Haus
- Schlafzimmer
- Gäste-WC


DACHGESCHOSS
- großer, offener Flur mit Platz für HomeOffice/Hobby oder Spielecke Kinder
- 2 Schlafzimmer
- modernes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC

UNTERGESCHOSS
- Vorratsraum
- große Waschküche mit Heizungstechnik
- Stauraum unter der Treppe

EINLIEGERWOHNUNG im UG
- eigener Zugang von außen, sowie vom innenliegenden Treppenhaus
- ein großer Raum für Wohnen, Essen, Küche (ca. 32 m²)
- Schlafzimmer
- Bad

AUSSENANLAGEN:
- Garage mit Vorratsraum im UG

In der Hauptwohnung bieten 3 Schlafzimmer, Küche, Wintergarten und der großzügige Wohn-Essraum genügend Platz für eine Familie. Die vorhandene Einliegerwohnung schafft zusätzlichen Raum für Gäste, Kinder, Hobby, eigenes Gewerbe oder kann als eigene Einheit vermietet werden.

Die Immobilie ist ab Ende des Jahres leerstehend und könnte schon bald dein Zuhause sein. Lass dich von diesem gepflegten Eigenheim verzaubern und mache es zu deinem Lieblingsort.