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Einfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn

Verträumtes Ein- oder Zweifamilienhaus in Gifhorn

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7
Fläche
243 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38233691

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 243.00 m²
Grundstücksfläche: 571,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 1.641,98 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in einem großzügigen Einfamilienhaus, das wie ein Geheimtipp mitten in Gifhorns verträumter Stadtidylle liegt. Hier tanzt das Licht durch weite Fenster, wirbelt durch die offenen Räume und zaubert eine Atmosphäre, die zum Träumen und Spielen einlädt. Das kleine Grundstück verwandelt sich in einen liebevoll gestalteten Minigarten – ein grünes Paradies, das zu gemütlichen Nachmittagen mit Kaffee und Buch, zu fröhlichem Kinderlachen oder entspannten Stunden im Liegestuhl einlädt. Wer ein Zuhause sucht, das nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Fantasie und Lebensfreude schenkt, wird hier sein Herz verlieren – ein Haus voller Charme, Komfort und verspielter Details im schönsten Teil von Gifhorn.
Zurzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Der Umbau zu einem Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Kinderzimmer - ideal für Familien. Das Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer, das sowohl Dusche als auch Wanne bietet. Eine Loggia schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Geselligkeit.
Der Keller bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Hobby- oder Partyraum, ein Vorratsraum, 2 weitere Kellerräume, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Heizungsraum sorgen für Komfort und Stauraum. Der Keller ist über den Hausflur und die Garage zugänglich.
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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.048,72 €/m² in Gifhorn.

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