Mehrfamilienhaus zum kaufen in Flieden

Bei den angebotenen Immobilien handelt es sich um vier Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten, die um ca. 1950 in solider Massivbauweise errichtet wurden.
Die Gebäude stehen auf einem insgesamt 2.358 m² großen Grundstück und sind vollständig unterkellert. Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 1.200 m². Aktuell sind 11 von 24 Wohnungen bewohnt.
Alle Einheiten verfügen über drei Zimmer, Küche sowie Tageslichtbäder mit Badewanne. Der Ausstattungszustand ist modernisierungsbedürftig und bietet entsprechend hohes Entwicklungspotenzial.
Die Beheizung erfolgt derzeit über elektrische Heizgeräte, während die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer sichergestellt wird. Ursprünglich installierte Etagenheizungen sind außer Betrieb; eine zentrale Heizungsanlage mit Flüssiggastanks (Baujahr ca. 2001) ist vorhanden.
Die Fassaden sind verputzt; die Holzfenster stammen teilweise noch aus dem Baujahr, während ein Teil bereits durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt wurde. Auf dem Grundstück befinden sich zudem zwei Nebengebäude mit Schuppen.
Insgesamt ergibt sich hier eine attraktive Gelegenheit für Investoren: Sowohl eine umfassende Sanierung mit anschließender Neuvermietung als auch eine komplette Neubebauung nach Freilegung des Grundstücks sind realistische Optionen.