Etagenwohnung in Germering

Germering !! ZENTRUM !! attraktive 3-Zimmer-Wohnung ** sonniger Balkon ** nahe S-BAHN
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Die äußerst gepflegte Immobilie bleibt vermietet oder wird frei und ist somit hervorrragend geeignet für Kapitalanleger oder Selbstnutzer (Mieter haben Auszug schriftlich bestätigt!).
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Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss erreichbar mit Aufzug und beeindruckt mit einem praktischen Grundriss sowie einem gemütlichen Balkon.
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! ! Besonderheit = 3-Zimmer-Etagen-Wohnung nahe S-Bahn-Linie S5 und S8 ! !

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Ihre Vorteile:

+ moderne Wohnanlage und grüne Oase im Zentrum von Germering

+ attraktives Mehrfamilienhaus mit 2 Eingängen und 20 Wohneinheiten

+ zuverlässige Hausverwaltung und vorbildlicher Hausmeisterservice

+ parkähnliche Grünanlage mit Sitzecken und Spielplätzen unter herrlichem Baumbestand

+ gesamte Wohnanlage ist gepflegt, ordentlich, sauber, vorbildlich instandgehalten.

+ Gebäude in moderner Bauweise und stilvoller Architektur mit wohnlichem Charakter

+ Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen (EG + 4OG) und insgesamt nur 20 Wohneinheiten

+ 2 Ein- und Ausgänge über Vorder- und Rückseite des Gebäudes sowie über Keller und Tiefgarage möglich.

+ schöner Hauseingang mit hübschem Vorgarten und wetterschützendem Vordach

+ Treppenhaus ist breit und hell sowie mit großem Personenaufzug

+ die helle Wohnung ist ausgerichtet nach Süd - West - Nord und bietet Sonne und Schatten

+ innerstädtische und sonnige Lage mit Blick ins Grüne

+ Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Flur, 1 Balkon/Loggia

+ Balkon/Loggia: wettergeschützt und nach Süd-West-Nord ausgerichtet mit Blick ins Grüne

+ Keller: eigenes gemauertes(!) ca. 5m² großes Abteil mit Licht und Strom vorhanden = Rarität !

+ Autostellplatz: Einzelstellplatz(!) in moderner Tiefgarage mit zwei Ein- und Ausfahrten

+ Fahrradstellplatz: vor dem Haus und im großzügigen Fahrradraum im Keller