Erdgeschosswohnung in Balingen

Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung mit rund 153 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und besticht durch ihre großzügige Aufteilung sowie die helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Helligkeit, sondern auch durch ihren gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen und sich wohlfühlen.

Der große Balkon, welcher über den Wohn-/Essbereich erreicht werden kann, bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht Ihnen eine Terrasse mit Sondernutzungsrecht an einem weitläufigen Gartenbereich zur Verfügung – ideal für gemütliche Stunden im Freien oder für Hobbygärtner.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, zusätzlich die Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im selben Haus zu erwerben (EUR 195.000 ,-). Dadurch eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:

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Ideale Generationennutzung: Eltern und Kinder oder mehrere Generationen unter einem Dach, dennoch mit ausreichend Privatsphäre

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Büro oder Homeoffice-Bereich: Die zweite Wohnung kann hervorragend als Arbeitsdomizil genutzt werden.

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Kapitalanlage: Eine Vermietung der zusätzlichen Einheit sorgt für eine attraktive Rendite.

- Flexibilität für die Zukunft: Ob für Familienzuwachs, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten – Sie bleiben flexibel und zukunftssicher aufgestellt.

Zum Angebot gehört eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Vor der Garage befindet sich außerdem ein zusätzlicher PKW-Stellplatz, sodass Ihnen stets ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen.