Etagenwohnung in Weingarten

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Oberstadt von Weingarten, im 1. Obergeschoss eines ca. 1969 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 76 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss: Der zentrale Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe, die sich mit einer praktischen Falttür verschließen lässt; dieser Bereich kann zudem als Abstellraum genutzt werden.“

Von hier aus gelangen Sie in alle Räume: Ein Schlafzimmer mit gefliestem Boden, ein Kinderzimmer mit Parkett sowie eine Küche mit Platz für einen Esstisch. Die ältere, funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich, ebenfalls mit Parkett ausgestattet, der Zugang zum Balkon bietet – ein gemütlicher Platz zum Entspannen im Freien.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das WC separat liegt. Die Innenausstattung ist insgesamt optimierbar, sodass Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten können.

Die Fenster wurden bereits ca. 1990 erneuert und verfügen über Holzrahmen innen sowie Kunststoff außen, zwei weitere Kunststofffenster kamen 2012 hinzu. Am Gebäude selbst wurden ebenfalls wichtige Maßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde ca. 2020 neu eingedeckt und gedämmt und die Gasheizung erneuert, 2021 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich sowie eine neue Hauseingangstüre. Auch das Treppenhaus erwartet Sie mit neuem Anstrich, der in diesem Jahr durchgeführt wurde.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der Außenanlagen, die Treppenhausreinigung ist ebenfalls organisiert.
Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet dieses attraktive Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!