Einfamilienhaus zum kaufen in Heilbronn-Neckargartach

Dieses, mit Ziegelsteinen solide gebautes Einfamilienhaus, bietet auf zwei Stockwerken genügend Platz für eine Familie mit Kindern, ein Ehepaar oder jede andere Gemeinschaft die mit 96 qm zufrieden sind.
Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie WC, großes Waschbecken und eine Dusche. In diesen Räumen lässt es sich wohnen ohne die Räumlichkeiten des Obergeschosses zu nutzen.
Im Obergeschoss steht ein großes Kinderzimmer, ein kleineres Zimmer, das Badezimmer und ein separates WC zu Verfügung. Das Kinderzimmer kann ob seiner Größe funktional geteilt werden.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein Teil des Kellergeschosses ist ein Gewölbekeller.
Obwohl das Haus 1926 gebaut wurde, ist es sofort bewohnbar.
Über die vergangenen Jahre wurden immer wieder Renovierungen oder kleinere Umbauten durchgeführt.
Installiert ist eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Die Mehrzahl der Fenster hat eine Isolierverglasung. Nur wenige eine Doppelverglasung.
Dachrinnen und die zugehörigen Fallrohre bestehen aus Kupferblech. Ebenso die Ortgang- und Traufverkleidung sowie die Dachgaube auf der Westseite.
In den Wohnräume liegen Parkettfußböden. Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen (nicht mehr in Betrieb).
Fast alle Fenster haben Rollläden. Trotzdem wurden vor ein paar Jahren Aluminium-Klappläden neu angebracht, damit der optische Charakter des Hauses erhalten bleibt.
Im Garten steht ein großer Birnbaum. Im Frühjahr zeigt er seine Blütenpracht, bietet im Sommer Schatten und im Herbst leckere Birnenfrüchte. Unter diesem Birnbaum befindet sich eine kleine Terrasse.
Die Garage ist trocken, hat ein neues Dach und ist mit 22 qm (2,7 x 8,2) groß genug für einen Kleinwagen und zusätzlich Fahrräder, Gartengeräte, Mülleimer u.ä. Ein direkter Zugang zum Garten ist vorhanden.
Vor dem Haus sind 2 privaten Stellplätzen. Damit gibt es keine Parkplatzsorgen.