Mehrfamilienhaus zum kaufen in Velbert
3 Wohnungen, 1 Gewerbe, 2 Werbetafeln, 5 Garagen.... suchen neuen Eigentümer
42551
Velbert
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- Kaufpreis
- 544.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 236.05 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38236479
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 11 |
| Größe: | 236.05 m² |
| Grundstücksfläche: | 825,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 544.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.304,60 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Einheiten, wobei eine Einheit zusammengelegt wurde (91,70 m², 76,35 m² und 68,00 m²), 1 Gewerbeeinheit (38,64 m²), 5 Garagen und hat zusätzliche Einnahmen durch 2 Werbetafeln. Dies ergibt eine Jahresmieteinnahme von rund 31.800,-- €.
Alle Einheiten sind vermietet.
Jeder Garagenmieter hat vor der Garage auch noch eine Stellplatzmöglichkeit, sodass die anderen auch immer noch bequem vorbei kommen. Wenn das Grundstück weiter ausgenutzt werden möchte, könnte auch die Fläche weiter ausgebaut werden. Hierzu bietet auch noch der rückwärtige Garten genügend Fläche. Dieser wird gerade von den Mietern eher nicht genutzt.
Es bestehen keine Altlasten gem. Auskunft des Kreises Mettmann.
Alle Einheiten sind vermietet.
Jeder Garagenmieter hat vor der Garage auch noch eine Stellplatzmöglichkeit, sodass die anderen auch immer noch bequem vorbei kommen. Wenn das Grundstück weiter ausgenutzt werden möchte, könnte auch die Fläche weiter ausgebaut werden. Hierzu bietet auch noch der rückwärtige Garten genügend Fläche. Dieser wird gerade von den Mietern eher nicht genutzt.
Es bestehen keine Altlasten gem. Auskunft des Kreises Mettmann.
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Lage
42551 Velbert
Velbert
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.781,40 €/m² in Velbert.
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