Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wehr
Attraktives 2-Familienhaus in Wehr-Öflingen mit Pool
Oberdorfstraße
79664 Wehr
79664 Wehr
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- Kaufpreis
- 849.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 224 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38236544
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 224.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 590,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 849.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.790,18 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,69 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige 2-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Wehr-Öflingen vereint hochwertige Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Dank der flexiblen Struktur eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung zur Generierung passiver Einkünfte.
- Massive Bauweise: Betondecken, Betontreppen im Treppenhaus, 30er Protonmaurerstein (auch für Garage)
- Baujahr großer Stahlbalkon: 2008
- 8 m³ Gartenbewässerungszisterne
- Teilunterkellerung mit 2 Lagerkellern und Technikraum für Wäsche
- Wohnfläche: verteilt auf EG, OG und DG
- Nutzungseinheiten:
- Wohnung EG: mit überdachter Terrasse, ideal zur Vermietung
- Wohnung OG/DG: 6 Zimmer, inkl. Möglichkeit zur Abtrennung einer 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang
Dank der flexiblen Struktur eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung zur Generierung passiver Einkünfte.
- Massive Bauweise: Betondecken, Betontreppen im Treppenhaus, 30er Protonmaurerstein (auch für Garage)
- Baujahr großer Stahlbalkon: 2008
- 8 m³ Gartenbewässerungszisterne
- Teilunterkellerung mit 2 Lagerkellern und Technikraum für Wäsche
- Wohnfläche: verteilt auf EG, OG und DG
- Nutzungseinheiten:
- Wohnung EG: mit überdachter Terrasse, ideal zur Vermietung
- Wohnung OG/DG: 6 Zimmer, inkl. Möglichkeit zur Abtrennung einer 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Zugang
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Lage
Oberdorfstraße79664 Wehr
Wehr
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.537,45 €/m² in Wehr.
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