
Einfamilienhaus zum kaufen in Neumünster-Innenstadt
Wohnen mit Geschichte: großzügiges Haus mit Garten und Rückzugsorten
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- Kaufpreis
- 299.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38236562
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 115.00 m² |
Grundstücksfläche: | 482,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 299.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.600,00 € |
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Immobilie
Garten
Baujahr: | 1920 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 120,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den ursprünglichen Charakter einer ehemaligen Scheune mit modernem Wohnkomfort. Durch einen umfassenden Umbau und Anbau ab dem Jahr 1999 wurde das Gebäude vollständig modernisiert und bietet heute eine großzügige Wohnfläche von ca. 118,78 m².
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangs- und Essbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch eine praktische Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über den Flur erreichen Sie zudem eine innenliegende, uneinsichtige Terrasse – ein privater Rückzugsort im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer. Der Flurbereich verbindet die Räume harmonisch und bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Der angelegte Garten lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein und ergänzt das Wohngefühl perfekt. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück sechs vermietete Stellplätze, die laufende Mieteinnahmen generieren und die Immobilie auch für Kapitalanleger attraktiv machen.
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus historischem Ursprung und moderner Ausstattung. Dank der durchdachten Raumaufteilung eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangs- und Essbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch eine praktische Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über den Flur erreichen Sie zudem eine innenliegende, uneinsichtige Terrasse – ein privater Rückzugsort im Freien.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer. Der Flurbereich verbindet die Räume harmonisch und bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Der angelegte Garten lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein und ergänzt das Wohngefühl perfekt. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück sechs vermietete Stellplätze, die laufende Mieteinnahmen generieren und die Immobilie auch für Kapitalanleger attraktiv machen.
Das Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus historischem Ursprung und moderner Ausstattung. Dank der durchdachten Raumaufteilung eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Lage
24534 NeumünsterNeumünster Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.351,64 €/m² in Neumünster - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 3.008,44 €/m².
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