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Maisonette-Wohnung in Bonn-Godesberg-Nord

Bonn-Lannesdorf - Neuwertige Maisonettewohnung mit Dachterrasse und TG-Stellplatz

53179 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Fläche
95.2 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38237318

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.20 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.821,43 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Bonn bietet mit einer Wohnfläche von 95 m² den perfekten Lebensraum für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde 2018 als Massivbau errichtet, was für eine hohe Qualität und Langlebigkeit spricht.

Die Maisonette-Wohnung verfügt über drei Zimmer (Schlafen/Wohn-/Esszimmer/Studio) und bietet somit genügend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, hier befindet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss.
Die Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und bietet eine schöne Aussicht.
Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, welche für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt.
Mit einer Energieeffizienzklasse A ist diese Immobilie umweltfreundlich und sparsam im Energieverbrauch.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive, um das Parken zu erleichtern.

Ein weiterer Vorteil ist der Keller, der als Stauraum zur Verfügung steht.
Im Keller befindet sich ein weiterer Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 frei und bezugsfertig.

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Lage

53179 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.212,32 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.380,98 €/m².

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