Maisonette-Wohnung in Karben

Diese sonnige 3-ZKB Maisonette-Wohnung in wunderschöner Feldrandlage - direkt am Naturschutzgebiet von Klein-Karben - wird Ihr Herz erfreuen:

- 88 m2 verteilt auf 2. OG + Dachgeschoss (95 m2 NGF)
- Balkon mit Fernsicht in beide Süd- & West-Richtungen,
von wo der Ausblick an Urlaub erinnert (Skyline Blick inklusive)
- Großes Wohnzimmer mit Ausblick (in 2024 frisch renoviert)
- Separate Küche: Die Einbauküche ist im Preis enthalten
- 1 Masterbad mit Badewanne im 2.OG sowie 1 Badezimmer
mit Dusche im DG direkt neben Schlafzimmer
- Dachfensterrolläden mit Solarantrieb, Rolläden der bodentiefen Fenster elektrisch
- 1 Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox & Lastenmanagement (im Preis inkludiert)
- 1 zusätzl. Außenstellplatz am Haus kann zum Preis von EUR 10.000,- erworben werden
- Kellerabteil mit Stromanschluss
- Waschküche & Fahrradraum
- Gasheizung wurde in 2017 erneuert
- Energieausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse D)
- Nichtraucherwohnung, gepflegter Zustand
- Auf Wunsch Möbelübernahme nach Absprache möglich
- Frei im Laufe Oktober 2025 nach Absprache
- Hausgeld inkl. Rücklagen EUR 392,-

MAKLERPROVISIONSFREI DA VON PRIVAT!

Eintreten, wohlfühlen und die Aussicht genießen, heißt hier die Devise.
Kein störender Straßenlärm dafür Vogelgesang & gelegentlich klappernde Störche.
Rehe sogar schon zum Frühstück ... (natürlich nur deren Anblick).
Hier heißt es angenehmes Wohnen mit Urlaubsflair & Entspannung zu verbinden.
Dabei sind der nächste Supermarkt & Bushaltestelle nur wenige 100 Meter entfernt.
Die S-Bahn ist schon in Karben angekommen - der eigenständige Gleisausbau steht kurz bevor (Bad Vilbel).
Kindergarten und Schulen in der Nähe. Karben hat zudem ein aktives Vereinsleben und alles, was man zum Leben braucht.

Wir laden Sie gerne zur Besichtigung ein: Bitte senden Sie uns eine Nachricht mittels Mail. Wir rufen zur Terminvereinbarung zurück.
Wir bitten höflichst von provisionspflichtigen Makleranfragen abzusehen. Vielen Dank.