Erdgeschosswohnung in Augsburg-Kriegshaber

Die Erdgeschosswohnung in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1959 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 85,63 m² alles, was das Herz begehrt. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich die Wohnung selbst auf der Erdgeschossebene mit Garten befindet. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 komplett saniert und präsentiert sich somit als Erstbezug nach der Modernisierung. Durch die Nutzung von Fernwärme wird für angenehme Wärme in den Räumlichkeiten gesorgt.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Der Garten kann von den Bewohnern ebenfalls genutzt werden. Zudem gehört ein Keller mit einer Fläche von 7 m² zur Immobilie, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Insgesamt stehen in der Erdgeschosswohnung drei Zimmer zur Verfügung, die vielfältig genutzt wer-den können. Dank der Terrasse und des Gartens ist auch im Freien ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen vorhanden. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrs-mittel machen die Wohnung besonders attraktiv für alle, die Stadtnähe schätzen. Insgesamt präsen-tiert sich die Immobilie nach der Sanierung als modernes und komfortables Zuhause mit viel Potenzial.

Mitgestaltung möglich: Wählen Sie Materialien wie Böden & Fliesen selbst

Sie zahlen erst, wenn Ihre Wohnung fertiggestellt und abgenommen ist – maximale Sicherheit für Sie als Käufer!