Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Steinbüchel

Zum Verkauf steht ein großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Leverkusen.

Das Haus wurde 1962 errichtet und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Ein wichtiger Meilenstein war die architektonische Aufstockung im Jahr 1993 – dabei wurde nicht nur das Dach erneuert, sondern auch die Wärmedämmung deutlich verbessert. Heute bietet die Immobilie rund 256 m² Wohnfläche, verteilt auf 7,5 Zimmer – perfekt für Familien mit großem Platzbedarf, für ein Mehrgenerationen-Konzept oder für individuelle Wohnideen.

Neben drei Bädern und einem separaten WC überzeugt vor allem die durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob Familienleben, Homeoffice oder Gästeunterbringung. Ein besonderer Blickfang ist die moderne Einbauküche im Obergeschoss, die 2014 eingebaut wurde und sich harmonisch in das offene Wohnkonzept einfügt.

Auch in anderen Bereichen wurde laufend investiert: 1993 wurden im Zuge der Aufstockung zahlreiche Fenster, Außentüren, Decken, Fußböden und Treppen modernisiert. Die Bäder im Erdgeschoss wurden 2014 erneuert, das Bad im Obergeschoss sowie das Gäste-WC bereits 1993. 2023 erfolgte eine Erneuerung der Wasserleitungen, 2022 wurde die Terrasse saniert und 2025 eine umfassende Heizungswartung durchgeführt.

Ein echtes Highlight ist das großzügige, grüne Grundstück mit großem Garten am Waldrand. Hier gibt es viel Platz zum Entspannen, für unbeschwertes Spielen oder ein erfrischendes Bad im Pool. Die ruhige Lage macht das Anwesen zu einem wahren Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und naturnahe Umgebung mit hervorragender Anbindung – ein ideales Zuhause für alle, die Freiheit, Ruhe und flexible Wohnkonzepte schätzen.