Doppelhaushälfte zum kaufen in Kelheim

Diese neu erbaute, moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte verteilt sich auf zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss), sowie ein voll nutzbares Kellergeschoss.

Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 qm und ist ab sofort verfügbar.

Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, Ankleide, einem großen Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, sowie einem zusätzlichen Gästebad mit Dusche ist ideal für Familien. Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss lässt Sie bequem von zuhause aus arbeiten oder kann alternativ als Gästezimmer genutzt werden.

Ein offener lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse machen das Haus zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden.

Im Keller befindet sich der Technikraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgussbecken, ein Vorratsraum, sowie ein großer Hobbyraum.

Das dazugehörige ca. 300 qm große Grundstück eignet sich perfekt für entspannte Stunden im Garten oder auf der großzügigen Sonnenterrasse.

Das 2024 in KfW-40 erbaute Gebäude wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Für weiteren Wohlfühlcharakter sorgen eine zentrale Lüftungsanlage und eine Wasserenthärtungsanlage. Das Haus ist mit einem Fertigteilkamin ausgestattet, den Sie gerne für zusätzliche Wärme mit einem schönen Holzofen bestücken können.

Zum Haus gehören eine Garage mit Anschlussvorbereitungen für Wall-Box, ein Außenstellplatz, eine Photovoltaikanlage mit Vorbereitung für einen Akku-Stromspeicher, sowie ein Gartenwasseranschluss.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück, Garage, Außenstellplatz, sowie Photovoltaikanlage liegt bei 785.000 Euro.