Reiheneckhaus zum kaufen in Meerbusch

Hier fühlt sich Ihre Familie zuhause. Dieses familienfreundliche Reihenendhaus mit Garten und Garage befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Meerbusch-Büderich, geprägt von gepflegter Nachbarbebauung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, die Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 35 m²) mit bodentiefen Fenstern führt. Das Esszimmer ist zurzeit durch eine Tür direkt mit der Küche verbunden. Hier könnte der Käufer möglicherweise die Wand großzügiger öffnen, um einen zur Küche offenen Wohn-/Essbereich zu gestalten. Eine baustatische Prüfung wäre hierfür Voraussetzung. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den liebevoll eingewachsenen Garten mit Südausrichtung und altem Baumbestand – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eines der Zimmer lässt sich mit geringem Aufwand teilen (siehe Grundriss), sodass ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden kann. Der ausgebaute Spitzboden schafft weiteren Raum in Form eines Studios – perfekt für Arbeit oder Freizeit.
Hinweis: Aktuell noch Nutzfläche, Bauantrag auf Umwandlung in offizielle Wohnfläche läuft.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet circa 56 m² Nutzfläche. Hier befinden sich ein Mehrzweckraum (ca. 24 m²), ideal für Hobbys, sowie ein Vorratsraum mit Hausanschlüssen für Gas und Wasser und ein Waschraum. Der separate Heizungsraum beherbergt die Heizung.

Angrenzend an das Haus befindet sich eine angebaute Garage mit direktem Zugang zum Garten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der gepflegte Garten laden zu erholsamen Momenten im Freien ein.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass bei entsprechender Vermarktungslage ein Bieterverfahren möglich ist.