Einfamilienhaus zum kaufen in Bruchsal

Willkommen in einer der schönsten Lagen von Bruchsal-Büchenau: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich in absoluter Ausnahme-Lage – direkt am See. Es liegt in einer ruhigen Gegend und ist ideal für ein entspanntes Familienleben in naturnaher Umgebung

Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 102 m², die derzeit im Erdgeschoss liegt. Das 511 m² große Grundstück umfasst einen schön angelegten Garten, der viel Platz zum Entspannen oder Spielen im Freien bietet. Eine Garage gehört ebenfalls dazu und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Plus: Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, zu weiterem Wohnraum ausgebaut zu werden. Damit lässt sich nicht nur der Wohnwert deutlich steigern, sondern auch zusätzlicher Platz für individuelle Bedürfnisse schaffen – beispielsweise für ein Arbeitszimmer, ein Studio oder weitere Schlafzimmer.

Auch der Keller überzeugt mit großzügigen Räumlichkeiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden sich ausreichend Stauraum, Platz für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft – ein echter Mehrwert für den täglichen Bedarf.

Die einmalige Lage direkt am See, die ruhige Nachbarschaft sowie das große Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Bruchsal-Büchenau.