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Einfamilienhaus zum kaufen in Lübbecke

Wellness-Oase mit Panoramablick - Luxuriöses Einfamilienhaus mit Saunabereich und großem Grundstück.

32312 Lübbecke
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
4
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 38240900

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 1.201,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Preis/m²: 4.869,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus, ursprünglich 1956 erbaut und im Jahr 2005 umfassend nach modernen energetischen Standards saniert und bis heute modernisiert, vereint auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² Luxus, Wellness-Komfort und eine traumhafte Lage am Landschaftsschutzgebiet. In ruhiger Sackgassenendlage genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Wiehengebirge – ein Rückzugsort für höchste Wohnansprüche.

Bereits beim Betreten empfängt Sie das repräsentative Treppenhaus, das durch seine Helligkeit und Offenheit besticht und sich vom Erdgeschoss bis in den Spitzboden zieht.

Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche und Gaskamin - der ideale Mittelpunkt für gesellige Stunden und stilvolle Abende. Bodentiefe Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und führen direkt auf die Terrasse mit Blick ins Grüne. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot dieser Etage.

Das Obergeschoss bietet luxuriöse Privaträume: Ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der wohnlich ausgebaute Spitzboden dient als zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal für Home-Office, Gäste oder Fitness.

Der exklusive Außen- und Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi/Whirlpool macht dieses Haus zu einer wahren Wellness-Oase.

Das Anwesen ist voll unterkellert und bietet reichlich Platz für Hobby, Lager oder Weinkeller. Eine Garage sowie mehrere PKW-Stellplätze ergänzen den Komfort.

Das Grundstück umfasst ca. 1.201 m² und vermittelt ein parkähnliches Ambiente. Optional kann eine angrenzende Wiesenfläche von ca. 4.926 m² erworben werden.

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Lage

32312 Lübbecke
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Lübbecke

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.141,62 €/m² in Lübbecke.

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