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Maisonette-Wohnung in Nideggen

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52385 Nideggen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 38241605

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 99.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.919,19 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Deinem neuen Zuhause in Nideggen – einer charmanten Maisonette-Wohnung, die nur darauf wartet, von Dir entdeckt zu werden! Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1996 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Dir auf ca. 99 m² Wohnfläche das ideale Ambiente, um Deine Wohnträume zu verwirklichen.

Tritt ein in eine einladende Wohnatmosphäre mit 3,5 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen. Der großzügige Wohnbereich, ausgestattet mit einem Specksteinofen der Marke Lotos, verspricht behagliche Abende, vor allem in der kälteren Jahreszeit. Für die warmen Tage steht dir ein Balkon zur Verfügung.
Ein Badezimmer und ein weiteres Gäste- WC sorgt für den täglichen Komfort.

Mit einem eigenen Stellplatz hast Du auch keine Parkplatzsorgen mehr.
Der praktische Keller bietet zusätzlichen Stauraum auf ca. 10 m² Nutzfläche.

Ein besonderes Highlight: Es soll in Kürze eine Dachsanierung durchgeführt werden. Diese ist bereits im Preis inbegriffen. Noch kannst du bei der Gestaltung mitwirken und so Dein neues Zuhause nach deinem Geschmack gestalten. (bei Sonderwünschen ist ein kleiner Aufpreis zu erwarten) Die kompletten Paneele werden entfernt, anschließend wird das gesamte Dachgeschoss gedämmt, neu abgedichtet und mit Gipskarton verkleidet.

Worauf wartest Du noch? Diese Maisonette in Nideggen könnte schon bald Dein neues Zuhause sein. Komm vorbei und lass Dich verzaubern!
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Lage

52385 Nideggen
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Nideggen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.560,98 €/m² in Nideggen.

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