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Reihenmittelhaus zum kaufen in Gärtringen

Reihenhaus mit Herz – perfekt für Familien

71116 Gärtringen
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Kaufpreis
627.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38242315

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 177,00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 3.688,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 besticht durch seine versetzte Bauweise, die für eine interessante Raumaufteilung und ein wohnliches Raumgefühl sorgt. Mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche – inklusive eines nachträglich hochwertig ausgebauten Dachgeschosses mit ca. 36 m² – bietet das Haus großzügig Platz für Familien oder Paare mit viel Raumbedarf. Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 78 m² Nutzfläche im vollständig unterkellerten Bereich.

Insgesamt verfügt das Haus über 6,5 Zimmer, darunter mehrere Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn- und Essbereich sowie vielseitig nutzbare Räume, beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobby. Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein weiterer Rückzugsort ist der Balkon, der an eines der Schlafzimmer angrenzt.

Das Bad ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich neben den klassischen Nutzflächen auch ein Hobbyraum, der individuell genutzt werden kann – sei es als Fitnessraum, Werkstatt oder Spielzimmer. Auch ein Wasch- und Technikraum ist vorhanden.
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Lage

71116 Gärtringen
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Gärtringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.030,63 €/m² in Gärtringen.

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