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Sonstige zum kaufen in Wallersdorf

Zweifamilienhaus mit Charakter und doppeltem Potenzial! Sofort Einziehen und Sanieren!

94522 Wallersdorf
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Kaufpreis
359.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38242325

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 625,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 359.000 €
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Preis/m²: 1.994,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 238,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumobjekt in Wallersdorf! Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Platz und Komfort.

Mit einer Wohnfläche von 180 m² und einem großzügigen Grundstück von 625 m² bietet dieses Haus jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie ist in einen renovierungsbedürftigen Teil aus 1958 und in einen modern eingerichteten Anbau aus 1980 unterteilt. Beide Haushälften zusammen verfügen über insgesamt 8 Zimmer und zwei Badezimmer. Eines davon wurde erst im Jahr 2022 aufwendig modernisiert. Das Objekt eignet sich somit ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt oder für Familien, die nebenbei noch vermieten möchten.

Die Ausstattung des Hauses ist praktisch und durchdacht:
- Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen, Parkett und Teppichboden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.
- Eine Einbauküche ist vorhanden und bietet sofortige Nutzungsmöglichkeit.

Zu den weiteren Highlights gehören:
- Eine Garage und eine Doppelgarage bieten ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
- Eine geräumige Einfahrt mit vielen Außenstellplätzen.
- Ein Keller und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
- Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Platz für Familienfeste oder einfach nur zur Erholung.

Das Objekt wird über Elektroöfen und einen gemütlichen Kamin beheizt, welcher in verschneiten Winternächten eine ganz besondere Wärme verleiht.

Dieses Zweifamilienhaus in Wallersdorf ist die perfekte Gelegenheit für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut ausgestatteten Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses besonderen Immobilienangebots!
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Lage

94522 Wallersdorf
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Wallersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.750,14 €/m² in Wallersdorf.

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