Doppelhaushälfte zum kaufen in Bruckmühl

Es ist uns eine Freude, Ihnen diese schmucke, sonnig und ruhig gelegene Doppelhaushälfte in ruhiger und bester Heufeldmühler Lage präsentieren zu dürfen.

Das gepflegte Haus besticht neben der soliden und massiven Ziegelbauweise mit einer sehr guten- und durchdachten Aufteilung (siehe Grundrisse im Anhang).

Im Erdgeschoß befinden sich die Diele mit Gäste-WC, die Küche samt Speisekammer, der urgemütliche Essbereich und das helle Wohnzimmer mit Kachelofen. Die Südterrasse und der eher kleine Garten sind vom Wohnzimmer aus begehbar.

Das 1. OG verfügt über drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zum Südbalkon.

Im Untergeschoss (Keller) gibt es einen großzügigen und wohnbaren Hobbykeller mit Heizkörper und Lichtgrabenfenster. Der Hobbykeller hat somit Tageslichteinfall, ist beheizbar und gut zu lüften. Dieser Raum bietet sich somit ideal, als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch Büro an. Der Hobbyraum wurde von uns in der Wohnflächenberechnung nicht (!!) berücksichtigt, sondern als Nutzfläche ausgewiesen.
Ein Lagerkeller, ein Waschkeller, der Heizraum und der Tankraum runden das Untergeschoss ab.

Eine Einzelgarage gehört zum Haus und ist natürlich im Kaufpreis bereits enthalten. Die Garage verfügt über eine zusätzliche Türe mit Zugang zum Garten, dadurch lassen sich die Gartenabfälle bequem über die Garage entsorgen.

Die sonnige Terrasse und der eher kleine Garten bieten viele Vorteile und Gestaltungsmöglichkeiten ohne großen Aufwand. Sie haben somit eine wunderbare Oase der Entspannung und können den Feierabend und das Wochenende in vollen Zügen genießen.

Das Haus wurde von den Eigentümern immer selbst bewohnt und entsprechend pfleglich behandelt. Die Eigentümer haben sich nun aber, mit einem weinenden Auge, für altersgerechtes Wohnen entschieden und sich deshalb zum Verkauf des Hauses entschlossen. Der Auszug ist bereits erfolgt, entsprechend zeitnah können SIE sich nun den Traum der eigenen Immobilie verwirklichen.