Etagenwohnung in Waiblingen

Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage!

Die Wohnung erstreckt sich über 55 m², die sich durch die praktische Raumaufteilung auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer verteilen. Die Wohnung verfügt über moderne Markenküche von Alno mit Haushaltsgeräten von Bosch. Die Gas-Etagenheizung von Bosch, sowie moderne 2-fachverglaste Kunststofffenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Der große Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne ist ideal für entspannte Abende oder das Frühstück im Sonnenschein.

Zur Wohnung gehört viel praktischer Stauraum: 2 Kellerräume und 1 Abstellraum auf der Dachbühne mit Gesamtfläche von 10,4qm.

Der Waschmaschinenanschluss ist sowohl in der Wohnung als auch in der Waschküche vorhanden. (mit eigener Stromzuleitung)

Diese Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus in Waiblingen. Das Haus, erbaut im Jahr 1958, wurde umfassend in den letzten 10 Jahren modernisiert (siehe unten). Mit insgesamt 9 Wohneinheiten, die überwiegend von Eigentümern bewohnt sind, schafft das Gebäude eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Das Haus bietet mit dem ca. 900qm Grundstück viel grüne Fläche zum mitbenutzen oder genießen. Es stehen ausreichend gemeinschaftliche Abstellplätze für Fahrräder oder Kinderwägen.

Im Haus sind 2 Auto-Stellplätze zum Mieten verfügbar, einer davon vermietet, das zweite noch offen. (Zur Wohnung gehört kein seprater Autostellplatz). Draußen sind genügend öffentliche Parkplätze vorhanden. (Bewohnerausweis kostet 120€ pro Jahr)

Internetanschluss im Haus sowohl über KabelBw/vodafone bis 1000Mb oder Telekom bis 250Mb vorhanden

Husgeld ist aktuell 296 Eur, davon ca 73 Eur Rücklagengeld, Rest Betriebskosten in Höhevon 223eur