Mehrfamilienhaus zum kaufen in Senden (Westfalen)

Dieses charmante Zweifamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, naturnaher Lage von Senden-Ottmarsbocholt und vereint traditionelle Architektur im münsterländischen Landhausstil mit einem durchdachten Wohnkonzept. Umgeben von Feldern und Grünflächen, bietet die Immobilie nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine solide Investitionsmöglichkeit.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Gartenanteil verfügen.
Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 63 m² Wohnfläche und bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Der zugehörige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die zweite Wohnung erstreckt sich als Maisonette über das 1. Obergeschoss und den Spitzboden und bietet insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essplatz sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Im Spitzboden erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein separates WC. Auch diese Einheit verfügt über einen eigenen, gepflegten Gartenbereich mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist vollständig unterkellert – jede Wohnung hat einen separaten Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller sowie einen Abstellraum.
Neben dem Eingang befindet sich ein praktischer Geräteraum für Mülltonnen und Gartenzubehör. Zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von 15.060,- €, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet.