Terrassenwohnung in Fridingen an der Donau

Diese gepflegte 2-Zimmer-Terrassenwohnung bietet auf rund 60m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Fridingen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 25 qm², die einen unverbaubaren Blick ins Grüne eröffnet - ideal zum Entspannen und Genießen.

Das Wohnhaus mit nur zwölf Parteien vermittelt ein angenehmes und gepflegtes Wohnumfeld.

Ausstattung und Highlights:
• Großzügige Terrasse: Ca. 25 m² mit unverbaubaren Ausblick ins Grüne.
Komfortable Parkmöglichkeiten: Eigene Garage mit zusätzlichem Außenstellplatz.
• Energetische Modernisierung: Erneuerte Flachdachkonstruktion mit moderner Dämmung und Isolation.
• Neue Fenster: Mit speziellen Rollläden für optimalen Wärme- und Sichtschutz.
• Pflegeleichter Fliesenboden: Strapazierfähig, hygienisch und ideal für Allergiker.
• Einbauküche: mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum - im Kaufpreis bereits enthalten.

Raumaufteilung
Der eigene Wohnungseingang führt in einen praktischen Flur mit Platz für Garderobe und Ablageflächen. Von hier gelangt man in das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und hat durch ein großes Fenster ebensfalls Tageslicht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und WC.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt – ganz ohne störende Heizkörper. Diese ist angeschlossen an die Zentralheizung des Wohngebäudes.

Kaufpreis
• Wohnung: 162.000 €
• Garage inkl. zusätzlichem Stellplatz: 7.000 €
• Einbauküche: im Preis enthalten
• Privatverkauf – keine Maklerprovision