Etagenwohnung in Mörfelden-Walldorf

Die 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist hell und gut geschnitten. Sie liegt im 1. OG eines 5-Parteien-Hauses in Groß-Gerau (OT: Nord) an unverbaubarer Feld-/Waldrandlage. Zu ihr gehören 2 Außen-PKW-Stellplätze.

Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert. Erneuert wurden damals: Fenster, Zimmertüren, Wohnungseingangstür, Bodenbelege, Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper. Dabei wurden hochwertige und edle Materialien verwendet.

Ende 2017 wurde im Haus im Kellergeschoss eine komplette neue Gas-Heizungsanlage eingebaut.

An das große helle Wohnzimmer grenzt der Süd-West-Balkon. Auf diesem können Sie vormittags bis zum Sonnenuntergang die Sonne genießen.

Die 2 Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster, die komplett zu öffnen und durch einen französischen Balkon gesichert sind.
Das helle Tageslicht-Bad ist mit Badewanne und Glas-Duschkabine sowie Waschbecken, WC und Handtuch-Heizung ausgestattet.

Die Einbauküche ist hell und modern und enthält einen Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, einen Kühl- und Gefrierschrank und eine Spülmaschine.

Böden: Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit holzfarbenem Laminat und die Küche, das Bad und der Flur mit grauen Bodenfliesen ausgelegt. Der Balkon ist mit Bangkirai-Holz-Brettern ausgelegt und lasiert.

Zur Wohnung gehört ein eigener großer Keller (ca. 20 qm).
Zusätzlich gibt es im Kellergeschoss eine große Gemeinschafts-Waschküche mit Trockenraum (ca. 45 qm), die ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner bietet. Auch gibt es einen extra Gemeinschafts-Fahrrad-Abstellraum.

Zur Wohnung gehören 2 Außen-PKW-Stellplätze, deren Kosten im Kaufpreis enthalten sind.

Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, in der es bisher noch keine Haustiere gab.

Ein Energieausweis ist vorhanden: Energieverbrauchskennwert 182 kWh/(m².a)

Der Kaufpreis beträgt 289.000,00 Euro, ohne Provision (Privatverkauf).

Die Wohnung ist vermietet.