Mehrfamilienhaus zum kaufen in Buchholz in der Nordheide

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Buchholz, ideal für die Selbstnutzung oder als Anlageobjekt. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1982 besticht durch großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 160 m² zzgl. Wintergarten und Spitzboden sowie ca. 94 m² Nutzfläche. Die Immobilie ist unterteilt in zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang und Gartenanteil.
Die rund 95 m² große EG-Wohnung wird frei geliefert. Lassen Sie sich von dem einladenden Wohnbereich mit Kachelofen begeistern. An die Küche schließt sich ein derzeit als Esszimmer genutzter Raum an. Weiterhin verfügt diese Wohnung über ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, sowie ein großzügiges Schlafzimmer.
Einen wohnlich ausgebauten Raum im Keller können sie als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen. Als Highlight steht eine eigene Sauna zur Entspannung bereit. Komfortabel ist, dass ein zusätzliches Bad mit Dusche eingebaut wurde und ein direkter Zugang zur Garage besteht.
Den Sommer genießen Sie auf Ihrer Terrasse oder in dem liebevoll gestalteten Garten. Der Wintergarten eröffnet zusätzlichen Raum und Komfort. Ihre Gartenmöbel verstauen Sie bequem in einem Nebengebäude.
Die vermietete DG-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche wird über einen separaten Eingang erreicht. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Loggia, die sich über die gesamte Breite erstreckt und zu sonnigen Stunden oder gemütlichen Abenden einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem das Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Bad mit Tageslicht sowie Eckwanne und Dusche. Zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten der wohnlich ausgebaute Spitzboden und ein ca. 20 m² großer abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Außenzugang. Besonders hervorzuheben ist das Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil und an einer Garage.