Doppelhaushälfte zum kaufen in Langenfeld (Rheinland)
Frei geplante Doppelhaushälfte in ruhiger zentraler Lage in Langenfeld Reusrath
40764
Langenfeld (Rheinland)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 645.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 158 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38247392
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 158.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 467,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 645.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.082,28 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2008 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Basisdaten: Die Doppelhaushälfte wurde 2008 erbaut.
Die Grundstücksfläche beträgt 467 m2, die Wohnfläche 158 m2, die Nutzfläche 31 m2 zzgl. Garten-/Gerätehaus.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Garage ist 7 m x 3 m groß, zwischen Garage und Haus befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Hinter der Garage steht ein 5 m2 großes Garten- / Gerätehaus (Biohort Avantgarde).
Die Photovoltaikanlage (10,6 kWp, 9,3 kW Speicher) wurde letzten Herbst in Betrieb genommen. Für Strom fallen lediglich die Zählerkosten an. Der Ertrag durch die Einspeisung ins Stromnetz beträgt ca. € 400,- pro Jahr. Die Anlage kann beim Hausverkauf mit ca. € 18.000,- separat ausgewiesen werden.
Die Grundstücksfläche beträgt 467 m2, die Wohnfläche 158 m2, die Nutzfläche 31 m2 zzgl. Garten-/Gerätehaus.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Die Garage ist 7 m x 3 m groß, zwischen Garage und Haus befindet sich ein weiterer Stellplatz.
Hinter der Garage steht ein 5 m2 großes Garten- / Gerätehaus (Biohort Avantgarde).
Die Photovoltaikanlage (10,6 kWp, 9,3 kW Speicher) wurde letzten Herbst in Betrieb genommen. Für Strom fallen lediglich die Zählerkosten an. Der Ertrag durch die Einspeisung ins Stromnetz beträgt ca. € 400,- pro Jahr. Die Anlage kann beim Hausverkauf mit ca. € 18.000,- separat ausgewiesen werden.
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Lage
40764 Langenfeld (Rheinland)
Langenfeld (Rheinland)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.448,73 €/m² in Langenfeld (Rheinland).
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