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Einfamilienhaus zum kaufen in Göttingen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten im beliebten Göttinger Ostviertel

37085 Göttingen
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Kaufpreis
629.000 €
Zimmer
6
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 38248010

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 453,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 629.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.193,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Göttinger Ostviertel.

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1958, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 453 m² und bietet eine gepflegte Wohnatmosphäre. Umgeben von Einfamilienhäusern, haben Sie zukünftig auf insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche mehr als ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Göttingen wahr werden zu lassen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie insgesamt 4 helle Zimmer, 2 Bäder mit Badewanne & Dusche sowie eine offene Wohnküche. Das große, angebaute Wohnzimmer sticht hier mit der riesigen Fensterfront mit Blick auf die Terrasse und den liebevoll gepflegten Garten heraus. Ein echtes Highlight dieses gemütlichen Einfamilienhauses. Sie und Ihre Kinder werden ihn lieben.

Vom Eingangsbereich führt eine Holztreppe ins Dachgeschoss mit 2 weiteren Zimmern. Diese können als Kinderzimmer, zum Schlafen oder als Homeoffice genutzt werden. Das Dach wurde 2013 neu eingedeckt und gedämmt.

Auch für Stauraum ist gesorgt: Mit einer Nutzfläche von ca. 90 m² bietet der vollständig unterkellerte Bereich mit einem modernisierten Gäste-WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch die 2017 installierte Gaszentralheizung befindet sich hier. Eine massive Garage und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, dieses charmante Haus in der begehrtesten Lage von Göttingen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
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Lage

37085 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.179,96 €/m² in Göttingen.

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