Einfamilienhaus zum kaufen in Auerbach/Vogtland

Das freistehende Einfamilienhaus mit dem Charme einer kleinen Stadtvilla wurde 1904 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Auerbach. 1926 wurde ein hinterer und seitlicher Anbau hinzugefügt. Eine Teilmodernisierung erfolgte ab 1990 in mehreren Abschnitten, unter anderem eine Gasheizung, Erneuerung der Dacheindeckung als Prefa-Dach 1997, Trockenlegung des gesamten Hauses sowie Erneuerung Fenster mit Rollläden 2007.
Das Haus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert.

Aufteilung:
- Keller mit 2 Räumen und Heizungsraum
- Erdgeschoss mit Bad, separates WC,
Schlafzimmer, kleines Durchgangszimmer,
Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer
- 2. WC auf halber Etage
- Obergeschoss mit 3 Zimmern sowie Küche
- Dachgeschoss als Kaltdach mit großzügigen
Lagermöglichkeiten, evtl. ausbaufähig

- Nebengebäude zweistöckig mit Werkstatt,
Lagerraum (auch als Garage nutzbar durch Tor)
sowie Lagerraum im Obergeschoss.

Außerdem gibt es eine Brunnenwasseranlage für die Nutzung der Toiletten und Gartenbewässerung.
Folgende Versorgungsleitungen liegen im Haus an: Wasser/Abwasser, Gas, Glasfaser, Breitbandantennenanlage.

Das liebevoll gepflegte Gartengrundstück bietet genügend Platz auch für Kinder. Zum Grundstück gehören noch 3 Garagen sowie eine massive offene Gartenlaube und ein Mähroboter.