Einfamilienhaus zum kaufen in Lobbach

Das Erste, was Besuchern auffällt, ist die wunderbare Lage mit unverbautem Blick auf Wiesen und Wald.

Windfang und Flur leiten in das Wohn- und Esszimmer (großzügige 67 qm) mit Parkettboden und bodentiefen Fenstern zur überdachten Terrasse.
Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Bad sowie ein Gäste-WC.
Das Erdgeschoss bietet 147 qm Wohnfläche.

Die beiden Räume, die im Untergeschoss als Nutzfläche (Hausarbeits- bzw. Arbeitszimmer) ausgewiesen sind, können auch bestens als vollwertige Schlaf-,Kinder- oder Jugendzimmer genutzt werden und bieten damit zusätzliche 32 qm Wohnfläche.
Neben einem Duschbad befinden sich im Untergeschoss ein Hobbyraum, ein Vorratskeller, ein Heizungskeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein weiterer Hobbyraum sowie ein großer Kellerraum mit einer kleinen Werkstatt und viel Platz für einen Ausbau als Partykeller, Fitnessraum, Sauna oder, oder.
In den Wohn- und Hobbyräumen und im Flur im Untergeschoss wurde 2017 durchgängig Laminat verlegt.
Ein Anschluss für Breitbandkabel ist vorhanden.

Der Garten bietet Platz für mehrere Sitzgruppen, sodass auch Geschwister in unterschiedlichem Alter mit ihren Freunden jeweils einen separaten Platz finden können. Ebenso können mehrere Personen Home Office im Grünen nutzen.
Es ist ausreichend Platz für einen kleinen Gemüsegarten, zum Gärtnern und zum Spielen.

Die Nachbarschaft ist freundlich und unkompliziert Nachbarschaft.

Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 311.000 Euro. Das lässt Spielraum, um das Haus nach Wunsch zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen auszugestalten.

Das Haus ist spätestens ab dem 16.06.2026 frei, nach Absprache auch früher.