Doppelhaushälfte zum kaufen in Landau an der Isar
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94405
Landau an der Isar
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38250654
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 540,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.870,59 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1925 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 440,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einer DHH, einem Anbau mit Garage und Werkstatt sowie einem schönen Gartenhaus.
Das Haus wurde ca. 1925 in Massivbauweise errichtet, wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in altersgemäß ordentlichem Zustand. Es ist nicht unterkellert.
EG: Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer, Gang, Bad
OG: 2 Schlafzimmer, Abstellraum
DG : Studio, Abstellraum, Speicher
Anbau: Waschküche/Heizraum, kleine Werkstatt, Garage
Ruhiger, sonniger Garten, komplett eingezäunt, bepflanzt mit Bäumen (Apfelbaum), Sträuchern und Rasen. Im Garten steht der oberirdische Flüssiggastank und ein schönes Holzgartenhaus.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist einfach bis durchschnittlich und in Teilen sind Schönheitsreparaturen anstehend z.B. Malerarbeiten, Bodenbeläge,
Die elektrischen Anlagen sind renovierungsbedürftig.
Das Dach und der Kamin sind in gutem Zustand.
In der Küche ist eine ältere, nutzbare Einbauküche und ein Holzofen installiert.
Das Bad ist zeitlos hell marmoriert gefliest und in gutem Zustand. Sanitär in weiß.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen/PVC/Teppich.
Erfolgte Renovierungen:
2009 Fenster/Rollos/Haustüre (2-fach isolierverglaste Kunststoffausführung in Topzustand).
2010 komplette Fassadensanierung in nicht alltäglicher Ausführung.
2012 neue Gasheizung inkl. Brauchwasserspeicher.
Das Haus wurde ca. 1925 in Massivbauweise errichtet, wurde regelmäßig instand gehalten und befindet sich in altersgemäß ordentlichem Zustand. Es ist nicht unterkellert.
EG: Wohnküche mit Essplatz, Wohnzimmer, Gang, Bad
OG: 2 Schlafzimmer, Abstellraum
DG : Studio, Abstellraum, Speicher
Anbau: Waschküche/Heizraum, kleine Werkstatt, Garage
Ruhiger, sonniger Garten, komplett eingezäunt, bepflanzt mit Bäumen (Apfelbaum), Sträuchern und Rasen. Im Garten steht der oberirdische Flüssiggastank und ein schönes Holzgartenhaus.
Ausstattung:
Die Ausstattung ist einfach bis durchschnittlich und in Teilen sind Schönheitsreparaturen anstehend z.B. Malerarbeiten, Bodenbeläge,
Die elektrischen Anlagen sind renovierungsbedürftig.
Das Dach und der Kamin sind in gutem Zustand.
In der Küche ist eine ältere, nutzbare Einbauküche und ein Holzofen installiert.
Das Bad ist zeitlos hell marmoriert gefliest und in gutem Zustand. Sanitär in weiß.
Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen/PVC/Teppich.
Erfolgte Renovierungen:
2009 Fenster/Rollos/Haustüre (2-fach isolierverglaste Kunststoffausführung in Topzustand).
2010 komplette Fassadensanierung in nicht alltäglicher Ausführung.
2012 neue Gasheizung inkl. Brauchwasserspeicher.
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Lage
94405 Landau an der Isar
Landau an der Isar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.085,81 €/m² in Landau an der Isar.
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