Maisonette-Wohnung in Bad Homburg vor der Höhe

Einzigartige sonnige Maisonette mit großer Terrasse & Kamin:
Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint stilvolle Wohnatmosphäre mit optimaler Lage und gehobener Ausstattung. Sie bietet das Lebensgefühl eines Hauses im Haus mit der Sicherheit und dem Komfort einer gepflegten Eigentümergemeinschaft. Ein echtes Unikat auf dem
Immobilienmarkt – ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Investoren mit Weitblick.

Key Facts
• 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
• Großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 67 m², bodentiefe Fensterfront, Eiche-Parkettboden
• Drei Außenbereiche inkl. überdurchschnittlich großer Südterrasse (ca. 43 m²)
• Außenkamin – Highlight für jede Jahreszeit
• Zwei Schlafzimmer, modernes Bad mit begehbarer Dusche und Gäste-WC (hochwertig saniert)
• Sanierte Kunststofffenster (3-fach-Isolierverglasung), elektrische Rollläden (2013)
• Heizung: Etagenheizung mit sanierter Gas-Zentralheizungsanlage
• Energieeffizienzklasse: F, nach Austausch der zentralen Heizungsanlage technische Verbesserung auf ca. auf D / E (Gesamtes Gebäude)
• Individuell energieeffizienter - da nur zwei Außenwänden mit sanierten Fenstern
• Offene Küche, hochwertig modernisiert, Siemens Markengeräte
• Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerraum und zwei exklusive Verschläge
• Ideal für Familien, Paare oder Freiberufler mit Homeoffice
• Südterrasse: viel Platz für die Option einer möglichen Outdoorküche und Spielgeräte wie Sandkasten, Kinderküche etc. für ihre Kinder
• Wohnung wurde 2013 vollständig renoviert – sofort bezugsfertig ab Oktober 2025