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Dachgeschosswohnung in Witten

Dachgeschosswohnung mit Kamin, Balkon und Blick über die Dächer von Witten

58452 Witten
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38252104

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 2.299,15 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese schöne Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1905 errichteten Jugendstil-Hauses mit vier Wohneinheiten, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die harmonisch gegliederte Fassade wird durch Balkone ergänzt und schon beim Betreten des gepflegten Treppenhauses verspürt man den Altbaucharme. Der Wohnbereich mit teils erhaltenen Holzbalken sowie einem schönen Kaminofen strahlt eine besondere Gemütlichkeit aus und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Vom langen Flur wird ebenfalls ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer nebst Ankleideraum, ein Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit großer Badewanne erschlossen. Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der einen atemberaubenden Ausblick über Witten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Die hellen Räume verleihen der Wohnung ein charmantes Ambiente. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Auch für Vermieter ist diese Wohnung eine sehr interessante Geldanlage. Die Wohneinheit besitzt eine eigene Gastherme und einen separaten Abstellraum im Treppenhaus. Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie Dachboden. Überzeugen Sie sich bitte bei einer persönlichen Besichtigung von diesem interessanten Angebot!
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Lage

58452 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.522,31 €/m² in Witten.

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