Bauernhaus zum kaufen in Bornheim

In der 2013 zur 900-Jahr-Feier des Dorfes erschienenen „Sechtemer Dorfchronik“ wird das Haus in Band 4 erwähnt. Dort heißt es:
„Im Jahre 1819 wurde das Haus neu errichtet. Inschrift auf dem Hausbalken:
H(einrich) H(all) x MDCC IHS CXVIII (1819) G(ertrud) D(üx) „

Gleichwohl steht das Haus nach Angaben des Bauamtes nicht unter Denkmalschutz.

Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich an der Rückseite und ist über einen mit Altstadtpflaster gestalteten Weg zu erreichen. Das ursprüngliche Fachwerkhaus beherbergt im Erdgeschoss eine Küche, Diele und Wohnraum mit einer Deckenhöhe von ca. 210 cm, im Obergeschoss ist eine große Diele mit Zugang zu zwei Schlafzimmern. Hier ist die Zimmerdecke höher. In der Diele besteht ein Zugang zu dem ausgebauten Spitzboden.
Im Anbau des Erdgeschosses befinden sich ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Saunaraum.

Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein lichtdurchfluteter ca. 22 m² großer Wintergarten mit Plexiglasdach. Wir gehen davon aus, dass dieser Bauteil nicht genehmigt wurde, aber auf jeden Fall genehmigungsfähig ist.

Insgesamt stehen folgende Flächen zur Verfügung. Aktuell können die Bauakten nicht eingesehen werden, da diese zum Scannen unterwegs sind, daher können wir zurzeit nur eine Handzeichnung anbieten.

Wintergarten mit Eingangsbereich ca. 22 m², wahrscheinlich nicht genehmigt
Erdgeschoss Fachwerkhaus ca. 43 m²
Obergeschoss Fachwerkhaus ca. 38,4 m²
Spitzboden ca. 18,7 m²
Anbau Erdgeschoss ca. 25 m²
Somit Wohnfläche = 106,40 m²
zzgl. Nutzfläche = 18,7 m² Zubehörfläche im Spitzboden + 22 m² genehmigungsfähiger Wintergarten.
Wohn-Nutzfläche = ca. 147 m²
Unter der Küche befindet sich ein kleiner Kellerraum

Der Garten mit Innenhofflair hat eine Süd-Ausrichtung mit Sonneneinfall von mittags bis in die Nachmittagsstunden. Vom Wintergarten gelangt man bequem in den schönen Freiluftbereich.

Die technische Ausstattung entspricht leider nicht mehr dem Standard. Dieses Objekt ist sicher kein Haus wie jedes andere. Es ist nicht perfekt oder sofort beziehbar. Aber es bietet Raum, Ihre Wünsche zu verwirklichen und sich ein Zuhause nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu gestalten.