Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dorsten

Entdecken Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Dorsten/Rhade, das vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien bietet. Das im Jahr 1981 erbaute Haus besticht durch eine Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² auf einem Grundstück von ca. 387 m².

Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, verteilt auf drei Wohneinheiten, mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Jede Wohneinheit bietet individuelle Annehmlichkeiten, darunter eine Terrasse und eine Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Das Erdgeschoss wurde bereits mit einem modernen Badezimmer ausgestattet. Im ersten Obergeschoss wurden 2019 neue Fenster mit elektrischen Rollläden installiert, die Nachtspeicherheizungen gegen effiziente Infrarotheizungen ausgetauscht, sowie die Stromleitungen erneuert. Auch das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz. Die oberste Etage wurde 2024 modernisiert, indem die Nachtspeicherheizungen gegen Infrarotheizungen ausgetauscht und ein neuer Bodenbelag verlegt wurden.

Zusätzlich stehen Ihnen drei PKW-Stellplätze und eine geräumige Garage mit Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet, und es gibt einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenkeller.

Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.257,70 €, mit der letzten Anpassung zum 01.01.2024. Die EG-Wohnung generiert eine monatliche Kaltmiete von 620,00 €, was diese Immobilie auch für potenzielle Anleger attraktiv macht.

Die ruhige Lage in Rhade bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Zögern Sie nicht, diese vielseitige Immobilie zu besichtigen und das Potenzial zu entdecken, das sie für Ihre Bedürfnisse bereithält.