Sonstige zum kaufen in Heitersheim

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Doppelhaushälfte für eine Familie mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 224 Quadratmeter, die Nutzfläche 100 Quadratmeter. Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1984 und verfügt über einen Doppelcarport und einen Stellplatz für Autos.

Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus:
Im Keller: Flur, 2 Kellerräume, Heizungsrau.
In der Einliegerwohnung: Flur, Abstellraum, Badezimmer mit WC, Küche, kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer (48 m²).
Im Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse.
Im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 Kinderzimmer, Balkon (176 m²).

Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung mit Holzscheitholz betrieben, die über einen separaten Eingang verfügt. Diese wird durch eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,9 kWp unterstützt, die 2019 installiert wurde. Das Wohnhaus und die Einliegerwohnung präsentieren sich insgesamt in einem Erhaltungszustand, der dem Baujahr entspricht und keine größeren Instandhaltungsrückstände aufweist. Es bestehen jedoch Modernisierungsbedarf in Bezug auf die Gebäudehülle und die Fenster.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 770.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 539.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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