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Einfamilienhaus zum kaufen in Lähden

Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

49774 Lähden
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
7
Fläche
196 m²
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Objekt-ID: 38254709

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 196.00 m²
Grundstücksfläche: 1.178,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.071,43 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus - auch als Zweifamilienhaus nutzbar - in Lähden-Vinnen bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohnen und Leben. Auf einer Wohnfläche von 196 m² mit sechs Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn-/Esszimmer finden alle Familienmitglieder ihren eigenen Rückzugsort. Das Haus wurde 1968 als Massivbau - teilweise unterkellert - errichtet. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, sodass das Haus in einem gepflegten Zustand ist und eine moderne Ausstattung aufweist. Beide Bäder wurden in 2022 / 2023 stilvoll saniert und erstrahlen in neuem Glanz.

Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist der große Garten und eine überdachte Terrasse. Der Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Familienabende im Freien.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden, was Ihnen die Flexibilität bietet, Ihren Umzug sorgfältig zu planen.
Diese großzügige Immobilie eignet sich hervorragend als Familienheim oder auch als Zweifamilienhaus.

Folgende Sanierungs- u. Renovierungsarbeiten wurden zuletzt durchgeführt:

- vor ca. 10 Jahren Dämmung des Dachs
- Sanierung der beiden Bäder in 2022
- 2007 Heizungstausch gegen eine Junkers Brennwerttherme
- 2017 neue Küche
- Malerarbeiten 2022 / 2023
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Lage

49774 Lähden
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Lähden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.909,12 €/m² in Lähden.

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