Reiheneckhaus zum kaufen in Iserlohn

Dieses Immobilienangebot umfasst ein Reihenendhaus sowie das angrenzende Reihenmittelhaus auf einem großzügigen Grundstück. Die Gebäude wurden im Jahr 1953 in massiver Bauweise als kleine Reihe mit nur drei Wohnhäusern errichtet. Das Endhaus erhielt 1993 einen zusätzlichen Kellerausgang mit Treppenanlage in den Garten und wurde im Jahr 2014 durch den Ausbau des Dachgeschosses über beide Häuser deutlich erweitert.
Das Reihenendhaus wurde vom Eigentümer selbst genutzt und bietet mit 5 Zimmern und ca. 116 m² Wohnfläche sowie ca. 24 m² Nutzfläche selbst einer großen Familie viel Platz und kann direkt bezogen werden.
Das Reihenmittelhaus ist noch bis zum 30.04.2026 vermietet und verfügt über 3 Zimmern auf ca. 80 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 24 m² Nutzfläche.


ZUR AUFTEILUNG – Reihenendhaus

UNTERGESCHOSS:
- Eingangsbereich: Funktional konzipiert, eröffnet dieser Bereich genügend Raum für eine kleine Garderobenlösung.
- Waschküche/zusätzliches Badezimmer: Das integrierte Wannenbad schafft zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Alltag und sorgt für mehr Komfort.
- Kellerraum: Im hinteren Bereich des Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum, der nicht nur ausreichend Stauraum bereithält sondern auch über einen direkten Zugang zum Garten verfügt.

ERDGESCHOSS:
- Flur: Als verbindendes Element führt der zentral gelegene Flur in alle Räume dieser Ebene.
- Wohnzimmer: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet präsentiert sich der Wohnbereich mit einer breiten Hebe-Schiebetüranlage, die den Zugang zur Terrasse ermöglicht und den Raum zum Mittelpunkt des Familienlebens macht.
- Küche: Die abgeschlossene Küche überzeugt mit funktionaler Aufteilung und bietet Platz für sämtliche alltägliche Abläufe.
- Badezimmer: Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
- Terrasse und Garten: Direkt an das Wohnzimmer anschließend lädt die geräumige Terrasse zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ins Grüne – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten besticht durch seine Größe und hält mehrere Rückzugsmöglichkeiten bereit. Im mittleren Grundstücksbereich befindet sich eine zusätzliche, sonnige Terrasse mit einem charmanten Gartenhaus, das überdachte Sitzgelegenheit bereithält – ein idyllischer Platz für laue Sommerabende oder gemütliche Stunden im Grünen. Die Außenanlage bietet viel Raum für Spiel, Erholung und kreative Gartengestaltung und ist ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.

OBERGESCHOSS:
- Flur: Auch hier gelangt man über einen zentral angeordneten Flur in sämtliche Zimmer der Etage.
- Schlafzimmer: Das großzügige Elternschlafzimmer punktet mit viel Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbel und schafft eine angenehme Rückzugsatmosphäre.
- Kinderzimmer 1: Dieser helle Raum lässt sich flexibel gestalten – sei es als Kinderzimmer, Gästebereich oder ruhiges Homeoffice.

DACHGESCHOSS:
- Flur: Über einen kleinen Flur gelangt man vom Treppenaufgang aus direkt ins ausgebaute Dachgeschoss.
- Kinderzimmer 2 und 3: Ein als Durchgang konzipierter Bereich mit Anschlüssen für eine Pantryküche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Aufenthalts- oder Wohnraum bis hin zur kreativen Hobbyecke. Das angrenzende Zimmer eignet sich ideal als weiteres Kinder- oder Schlafzimmer. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen gemütlichen Charakter, der durch zahlreiche Fenster mit viel Tageslicht unterstrichen wird.
- Badezimmer: Ein eigenes Tageslichtbadezimmer mit Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
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